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注意!北京楼市有大动作!

  本文来源:叶檀楼市团队叶檀楼市

  

  要闻解读

  1 打补丁!深圳楼市调控 正在收紧!

  澎湃新闻消息,9月11日,深圳市政务服务热线工作人员证实,已接到住建局最新通报,复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算出来,不再考虑其双方再婚前家庭拥有住房情况。而就在9月10日,中国人民银行深圳市中心分行等部门联合发布《关于创建婚姻信息查找机制 完善住房贷款管理的通报》,意图加强假离婚的防治。

  檀评:这是在对深圳715新政“打补丁”,但现在显然,目前这个补丁还不原始,预计后期还不会有材料造假的相关惩罚措施实施。

  2 北京楼市调控 上一个新台阶!

  中国新闻网9月11日消息,11日,北京公布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2020)》显示,要按照全市统筹、因区施策原则,编成各区长效机制方案和调控目标。

  檀评:北京的示范作用很强,全国是因城施策,北京市因区施策,不过话说回来,北京各区显然差别挺大,东西城妥妥的一线,平谷怀柔这些地方就,可能连二线都算不上。

  3 东莞紧跟深圳 打击楼市违规操作!

  新华新闻消息,9月11日,东莞发布《关于防止贩卖新建商品住房房源指标行为的提醒》提出,中介兜售新房“房源指标”,收取数万元“服务费”、“喝茶费”的现象等行为,均涉嫌违法违规。

  檀评论:东莞作为深圳楼市的溢出目的地,紧跟深圳施行政策是合理的,两地基本都面对同一问题。

  4 常州姗姗来迟 楼市调控出台!

  常州日报9月11日消息,常州将于9月12日起月执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳身体健康发展的通报》,通过加强土地市场调控、加快普通商品住房供应、极力遏止投机炒房等有力措施,整顿规范房地产市场秩序,促进我市房地产市场平稳身体健康发展。

  檀评:常州这次是限售4年,力度介于之前限售的城市之间,可见常州的政策制定者们,还是比较有疑虑,这里就看穿不说破,有机会我们文章里聊聊。

  5 南京放土地新政 马甲备受瞩目市场的时代过去了!

  9月11日,南京土地市场网公布《关于网上交易有关事宜的补充解释》,对同一竞买人及同一集团成员企业报名竞买作出新的规定,《说明》认为,同一竞买人及同一集团成员企业在同一批转让公告中不得竞得(含联合竞得)两块及以上的住宅(商住)用地,也不得同时报名竞买(不含牵头竞买)同一幅住宅(住宅)用地。

  檀评论:这个新闻之前其他城市似乎出台过,和这个内容差不多,这样为的就是为了避免企业通过各种马甲来人为备受瞩目市场,抬高价格,有了容许后不利于市场渐趋理性。

  6 事实证明 杭州不没钱

  澎湃新闻消息,2020年9月10日,杭州多部门牵头公布《杭州市中央财政支持住房出租市场发展试点专项资金用于管理办法》明确提出,在杭州市合法登记和税务注册的法人,符合条件的均可申报补助金。其中,对蓝领公寓项目补贴最高,按建筑面积1000元/平方米且不多达项目实际建安装配成本给予分阶段奖调补。在项目开工阶段给予奖调补上述标准的40%,项目竣工交付给后给与奖补剩余部分。

  檀评论:去年7月的时候,杭州出了全国首批中央财政反对住房租赁市场发展示范城市,取得3年24个亿的住房出租市场培育发展中央财政资金支持,所以在发放补贴上不没钱,在进行补贴上也不会吝啬,补贴做到,那租赁市场的发展也不会更快一些。

  7 锐减140家!严格要求 才能保证质量

  新华日报9月11日消息,江苏公布第三批特色小镇名单以及从文旅、体育等部门“统合”而来的特色小镇名单,构成省级特色小镇创立“全名单”,总数从原来的231家降至90家,决心以高门槛创立、高标准验收促进特色小镇高质量发展。

  檀评:从原本231家降至90家可见之前评论的时候其实放水敲了不少,其次江苏本身对自己拒绝是比较低的,比如脱贫上设的门槛就是全国靠前的,这样完成了质量也不会高很多,走质不走量嘛。

  8 十一出去玩的人注意了 异常疯狂预警!

  澎湃新闻9月11日消息,截至目前的数据表明,今年为期8天的“十一”长假相关订单已经异常火爆。从驴妈妈旅游网了解到,受出境游受挫影响,相比往年,今年境内消费者提早了5至10天咨询和预计国庆长线泛舟产品。

  檀评论:国外疫情还在肆虐,出国游那是没戏了,全都挤迫在国内那自然是竞争激烈,而热门地区不缺游客的状态也会让他们提价,一方面多赚点,另一方面也缩个流,毕竟疫情还没完全过去。