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社科院房地产蓝皮书:六成租房人群月收入3001至8000元

9月7日,中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.17(2020)》指出,“90后”及工作年限3年以下人群为租房的主力人群,年龄在21~30岁的租客占比最高,达61.3%;收入在3001~8000元/月的租房人群占比达64.2%。从意愿租金收益比来看,在5%~10%的占比最高达28.6%,20%~40%、10%~20%次之,分别为25.6%和19.2%,在40%以上的仅占15.1%,意味著只有15.1%的租房人群不愿拿出收益的40%以上来缴纳房租。

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北京租赁市场呈圆形回暖趋势 租金整体稳定

随着复工复产,7月份,北京租房市场回暖趋势明显,租金整体稳定、仍在低位游走;长租机构租赁效率提升,市场活跃度有所提高。业内人士分析,北京疫情逐渐稳定、积压的出租需求获释以及部分长租企业补贴升级等因素综合叠加,北京租房市场有望加快回暖。

3-7月,北京租赁市场成交量一直保持上涨态势,但由于受到疫情的影响,今年的出租旺季表明出与历年有所不同的特征,即峰值不显著。节后租赁旺季市场需求延后获释,节后出租市场需求与毕业季相衔接,成交量呈现稳步增长态势。

7月北京租房市场转好显著,北京房地产中介行业协会数据显示,对比此前持续走低的出租市场,迎来了一个快速上涨期。虽然成交量大幅攀升,但租金仍在低位游走,租金整体保持平稳,仅有小幅波动。

自如方面提供的数据表明,受到疫情影响,普租和个人业主租赁等方式,房源及客源成交价周期仍保持在高位,7月北京市普租房源成交周期在41.8天。与普租有所不同的是,7月宽出租公寓出租周期为25天左右。自如二分租公寓7月实施优惠补贴政策,加之线上化、品质服务等优势,有效地增进房源出租效率

原标题:六成租房人群月收益3001至8000元:

来源:综合 中新网 新华网

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