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曹德旺谈,早已预料2020楼市转折,中国经济的未来不在楼市!

对于2020年的房地产市场或经济形势,其实我们曾经警告过,虽然突发得黑天鹅事件――新冠肺炎带给的影响远远超出了我们的预料,但对于周期性的变化,其实我们都是预料之中的。

所有的楼市现有问题都无法仅仅归咎于客观因素,更多的是很多房企对自己的发展没有制订一个好的计划或作好"提早计划"。

最近曹德旺说道:"今年的客观形势对企业的影响自己其实是一点也不关心的”。因为早前他就预料到了,2020年将是中国乃至整个世界经济的一个大拐点,因此他已经偿还债务了所有的银行资金,现在整个公司的报表系统中没有债务。名下的公司在大环境不景气的情况下仍然有较好的业绩。

作为一名实业家,曹德旺称之为,自己最讨厌的就是房产投机抹黑不道德。早在前年,曹德旺就说自己指出房价不应当再"低"了,同时也劝大家不要盲目的去买房子。如今看,曹德旺的众说纷纭并不是没有道理的,楼市已经迎来转折点了。

实体经济的总实力才是国家综合实力的最大竞争力,房地产行业再繁荣又能怎样呢?高房价只不会带来明显的欺诈经济繁荣罢了,只有做好科技和科研工作,作好制造业,才能增进国家的发展和崛起。

“我们如何与外国竞争?当人们一生辛苦工作而被房子淹没时,我们有什么未来?”

可能有很多人会认为曹德旺的话听一起太滑稽了,但事实上呢?如果你仔细观察中国近二十年来的经济发展历程,就不会找到:已经有许多地方因为过度倚赖房地产行业的发展而代价了沈重的代价。与此同时,高房价也导致我国普通居民的生活质量大幅度下跌。

正如人民日报以前所说,高房价大大增加了工业发展的要素成本,使产业的发展不具成本效益,房地产行业已经出了中国经济的“麻烦制造者”。

7月27号,《经济参考报》又刊发文章,文章中认为,我们要坚定"住有所居,不投机"的定位,放弃把房地产作为短时间内性刺激经济快速增长的手段,要坚决大位地价,稳房价,平衡市场供求关系,尤其是要稳定人们对于房价的预期,让老百姓拿起心来。

同时要依赖企业家精神,希望更多资本投放到实体经济之中去,以创意来造就产业发展,转变目前楼市招揽过多社会资本的现状。实体经济才是国家经济发展的基础,过高的房价除了给普通人带给生活压力,也断裂了实体经济的发展空间,这是不健康的,需要转变的。

今年的经济衰退仍然比较慢。第一,我们已经减少了对房价的预期,追求从高速向高质量的转变。第二,在最困难的时期,我们没有放开调控政策,因此,从今年的表现来看,我们更能看到摆脱房地产的决意,这是我们实体经济逐步兴起的动力。