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2020年9月德阳楼市排行榜!

国庆中秋的假期不免让人懒散了些,再加节前节后累积的事情纷至沓来,所以2020年10月这个排行榜,比以往时节来得更晚了一些。不过不存在,反正没得几个认出到我要挟更,并且写出得再早,多总也不给我加鸡腿的说道。

按9月的官方数据来说,“金”字成色还是充足的。一年十二个月,开发商太想要每个月都是“金开银缴”了,不过广大人民群众认同不得让他们得。

随着市场、购房者心态、时间节点甚至天气的变化再到一些不可控因素(比如本次新冠疫情),造成了每个月的销售数据起起伏伏。销量、价格没最低,只有更高;销量有低于――无限趋近于0;价格没有低于,只有相对较低――毕竟再也返不到十年前。

好了接下来是打榜时间。

住房销售均价排行榜

整体来看,9月的销售价格是有所下降的(8月均价毕竟一年新高的7700元/�O),这也在各项目上面得到了明确的呈现。同森跟蓝点这俩常年名列前茅的选手,本月销售均价也有小幅下降,美信紧随其后排行第三,大概是前段时间请求了些大咖来德阳论坛后实在自己更傲娇了呢,这哥仨是单价多达9000的项目。无论如何,你购买这些排行榜前茅的盘,不管你平时如何低调,只要被人家在乎了,肯定实在你屋头水还是浅的;

名列4-8名的,价格在8000-9000的区间,包含9月销售均价的第二梯队。5个项目,无一不是德阳人民耳熟能详的,本土著名开发商有,一线外来品牌有。其实这个价格区间符合很多中端提高群体的思路,本身资金有可能不是很充裕但是有着提高的表达意见,选择性也多,这些盘的这些房子,比单价9000多的房子,有可能少个一线湖景,比7000多的,又要多点啥,比如…自行掂量嘛;

9-15名的,就是7000-8000段。这个区间的房子可选择性就更多了,大名城作为湖景房,以几十块钱之差屈居第三梯队,其实7900根8000差距并不显著,但是买房子的人听到7字头和8字头,那感觉是不一样的。就像咱们去买菜,1.99元/斤的标价看起来视觉效果是要好于2.02元/斤的,开发商深谙此道。当然,同等情况下,购房者更愿意买看上去更低廉的。

与往常差不多,这个榜单,仅仅是锦利靠着高端产品洋房的承托,维持着孝感片区在价位上的荣光。

9月住房销售面积排行榜

9月的销售面积榜单,就有意思了一些。之前的N个月,阳光・中央公园一枝独秀高处不胜寒,这个月来了个才进的敏捷・翰林府,加上一直比较大位的吾悦广告,于是他就不再孤独。

虽然这个月阳光家销售态势比到上个月大跌了一半,但是仍然架不住人家底子薄哇。上月我们就在说他就像一个好学生,拿一两科不考,总分还是比你多还是第一名,这个月不就再次应验了嘛。想要敏捷,刚刚开盘本来是最好的时代,也算数卖得很不俗了,一举杀死进前三强,抬头一看,前面还有尊大神,真的惹不起,双料冠军再次被阳光拿下。

如果说销售均价咱不配拥有姓名,那么销售面积就是刚需盘的主战场。我们可以清楚地看到,这榜单的15个项目,大概就那么三五几个改善盘而已,事实无数次证明,刚需历来是三四线城市的主要群体。要说提高项目一个月买三四十套,在当下的行情也还算可以的,但是,是个开发商无不羡慕阳光那样一个月卖一两百套的。然而你价格不妥协或者说市场行情乃至你的逼格足以承托你作出那样的妥协,就永远不可能。

9月住房成交金额排行榜

这个榜单就刚需提高城央的孝感的百花齐放了,你卖得多,我买得喜,所以金额榜单就都有大家的姓名。

说什么,阳光是三冠王不是双冠王,销售金额榜单冠军还是他家的。在火炭的印象中,自从他家散户,无论是销售面积、套数、金额,几乎没有让这个第一旁落过。天下武功,唯快忍,天下房子,唯便宜则好卖。

9月末,为了赶上补贴2%的末班车,许多项目不遗余力的吆喝,后勤保障部门也加班加点的给这些客户备案,像灵活・翰林府奇特9月26开盘,备案数量141,备案金额0.8亿元,那还是很666的。

9月的亿元俱乐部再无人登顶,一个亿呢,对于房产这样的大宗东西不足为奇。但是咱们这三四线小城,真要一个月卖一个亿出去,实在是有些难度,像阳光这种慢销盘德阳不是没有,但是像他家效果这么好的,还真没得。

好了,完了再说下,湖人总冠军!