您的位置:首页 >观点 >正文

北京房价2021年首次上涨,北京楼市升温

2021年北京楼市1月第二周数据揭晓,其中:

一、北京楼市二手房挂牌价从56832元变为57124元,本周上涨292元,开始上涨。

二、北京楼市近三周在售二手房数量为84663套,82998套,82088套,持续增加。

三、北京楼市近三周的90天内二手房成交量为22421套,23903套,25029套,持续减少。

北京楼市终于来了次小愈演愈烈,二手房挂牌价这周上涨了这么多,显然那些北京的二手房房东对于北京房价还是充满著了信心,再再加最近北京的二手房成交量的确来了个爆发,大家也能看到的出来,北京的这个二手房成交量应当是2020年以来最高的一次了,都突破了2万5千套,在面对这么低的而首付成交量的时候,那些北京的二手房房东对于房价想上涨的心还是可以理解的。

只不过北京楼市始终是北京楼市,彭叔认为北京房价会重复2016年房价大涨的路子。尽管北京2020年二手房成交量和新房成交量都创了新纪录,但那只是因为北京房价这几年没有下跌,之前一些没有购房资格的人扣下来了购房资格和买房的钱,这些人入场才把北京楼市的成交量给冲起来了。

看看要求一个城市房价上限的还是这个城市对于金融的严格程度,像深圳房价能涨得那么猛,除了调控较松以外,宽松的信贷环境也是一个最重要的因素。在深圳还可以做一成首付买房,但是在北京,那是想都不敢想的事情。在这种情况下,北京房价在年初会有所上涨,但是涨幅却很受限。