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房地产月报-中山楼市月报2020年10月

房地产月报-中山楼市月报2020年10月

一、房地产政策

二、土地市场

1.整体市场

2.宅地市场

3.商办市场

4.排行榜

5.热门地块

三、房产市场

1.市场成交

2.排行榜

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2020年1-10月,中山市商品住宅成交均价为13744.3元/㎡,同比上升5.9%,成交面积为506.54万㎡,同比上升5.5%。2020年10月,中山市商品住宅成交均价为13992元/㎡,环比上升0.9%,同比下降5.4%;成交价面积为61.53万㎡,环比上升5.7%,同比上升4.7%。

从面积段来看,100(不含)-120㎡面积段成交2021套,同比下降1.22%,套数占到比同比下降2.7个百分点;从总价段来看,120(含)-150万元总价段成交1418套,同比下降1.12%,套数占到比同比上升1.9个百分点。

2020年1-10月,中山市成交价土地出让金约0.94亿元,平均值溢价率为0.0%。2020年10月中山市无成交土地。

2020年1-10月,中山市共推出土地规划建面8.85万㎡,成交8.85万㎡,成交价楼面均价1067元/㎡。2020年10月,无发售土地,无成交土地。