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1个月150个工地住范儿巡检员用脚步丈量家装品质的宽度

  买房翻新对很多人来说都是人生大事,看著毛坯房变成美轮美奂的新家,幸福感油然而生。但是在繁杂的翻新过程中,业主不有可能时时展开监工,就算是自己监工一般也都是外行,如何保证家装质量?近日小编“摸底”寄居范儿工地,亲身体验巡检员如何竣工验收工地,为翻新质量保驾护航。

  早饭过后,寄居范儿质检员小刘出发赶往工地现场。为了避免迷路,小刘不会确认好要去巡查的工地以及提早查好乘车路线。在路上,小刘跟我讲解说:“我们公司有三层质检制度,即‘工程经理管理工程进度和工程节点竣工验收、工程通判高频来往巡查、工程助理抽验以及高层管委会的不定期联检’。我们巡检一天至少要看5个工地,一个月下来就是150个,确保北京的工地都能覆盖到。工程经理的验收工作则明显不同,他们严格按照19个工程节点竣工验收工地。我们通判则类似于‘钦差大臣’,是对工程经理和工长工作进行‘挑刺’”。

  工地现场拼颜值 形象、安全工程验收不可少

  对于成品保护这类的工程可归结形象工程。抵达第一家业主的工地现场,在电梯口,映入眼帘的就是寄居范儿的入户门保护,门上有门贴,展示的是一些工地负责人基本信息,方便先前直接沟通。

  转入室内后,门后有一个安全警示牌,窗户上有两张窗贴。再进入施工现场,一个展架展示三个内容“签到表格、施工进度表格、核心节点把控表”。工人干完活,需要把现场垃圾清扫干净,材料码放整齐,确保整洁的现场施工环境。

  在工地现场,安全问题至关重要。小刘告诉我:在施工过程中,工人们图方便,不会不接插座,直接把灯跟电线连一起使用,或者用于一些“热得快”等很不安全的工具,这些都是很大的安全隐患。目前寄居范儿不会给工人们主动配置配电箱,水电改造后可以用于简陋开关。

  “形象、安全工程方面是最容易经常出现问题,也是捉得最严的。在中国人显然,家还是一个很重要的地方,业主们对于家装充满着幸福向往。如果业主看见现场很乱、很脏,心理高差就不会相当大”,小刘讲解说。经过严格地整治,工人们对于形象、安全问题也慢慢重视一起。小刘给我展出了前段时间在“工范儿”系统上的一个立案“工人现场未穿着工服”,基本过了40分钟后,相关工地的工长就解决问题了这个问题,展开了销案。

  细节处见功夫 严把工艺质量关

  工艺验收工作一般分成水电、泥木、油工、竣工等节点展开。通常来说,业主也不会来现场看施工质量,但是业主基本都是看一些地板、墙面等表面内容,至于一些隐蔽工程,诸如水电工程、墙的空鼓率则需要专业人士用专业工具去检查。

  对于施工工艺的验收标准,小刘一边细心地给我介绍,一边现场演示如何进行验收。

  水电工程是重中之重。小刘介绍说:水路、电管南北要看是否横平竖直、是否厨卫的电管回头顶面、否按照拒绝规范使用管卡相同、电路电线分色是否准确、水路冷热水口是否齐平等等。

  然后再检查一下电线,看看电线是不是整根的线以及红、蓝、双色线是不是准确的,同时要确保火线无法入灯口。最后再用摇表测试强电,证实电线否通路以及电路的绝缘电阻否合格,防止施工过程中的拉拽对线路导致受损。

  瓦工巡查主要检查瓷砖空鼓亲率、铺贴平整度、支架高低差以及有排水拒绝的区域坡度是否合格。小刘用空鼓锤敲下墙砖、地砖,测试砖的空鼓亲率。按照寄居范儿规定,墙面瓷砖空鼓需掌控在5%以内。当我们用空鼓锤对每一块瓷砖进行敲打,可以通过敲打发出的响声判断瓷砖否空鼓。如果敲打的声音比较沉闷的话,解释铺贴比较鉴也比较牢固。反之,发出“咚咚”清脆的声响的话,说明没铺贴稳固,存在空鼓。

  检查地面的小技巧就是看砖的平整度,基本上我们可以用手摸这个瓷砖,看瓷砖四个角对得否平整。也可以用角尺贴上去,看墙的四周否方正。

  地面坡度也很重要。业主也可以自己测试,基本上就是找一个干净的水桶,接满水,然后在卫生间门口把水泼进去,查地漏流得是否顺畅,最后只要地面上没有存水,证明地面的坡度是合格的。

  油工最主要是看墙的平整度,是否有沙眼、流坠,抛光否均匀。墙面要特别注意踢脚线的部位以及安装柜子的位置的平整度,防止后期主材加装的时候经常出现问题。

  翻新好不好,工地见分晓。从寄居范儿通判员的一天,我们看到企业通过创建规范的质检制度让质检有章可循,有法可依,专业质检团队的恣意细节、层层核查的苛刻把关,保证了工程的质量和品质。正所谓,质量就是企业的生命!对于家装公司而言,工程质量绝对是关乎企业长远发展的关键,不容忽视。